Od wybór właściwego projektu zalezy finalny efekt i wygląd domu dlatego warto poświęcić mu więcej czasu :

1. Dom należy wybierać „od środka" na zewnątrz, nie odwrotnie Przy wyborze projektu ważniejszy jest jego układ funkcjonalny wewnątrz niż widok zewnętrzny. Elewację zewnętrzną zawsze można sobie urozmaicić bardzo prostymi i niedrogimi rozwiązaniami. Ponadto, dopiero na końcu można ją dostosować do otoczenia. Układ i rozmiary pomieszczeń wewnętrznych zmienić jest o wiele trudniej i wiąże się to z niepożądanymi zmianami konstrukcyjnymi. 2. Obrys (kształt domu) powinien być kompaktowy i zwarty. Obrys domu powinien być zwarty i kompaktowy o jak najbardziej regularnych kształtach, np. kwadrat lub prostokąt. Każdy występ, uskok lub wykusz w sposób znaczący podraża koszty budowy, na które składa się droższa robocizna oraz dodatkowe koszty materiałów dodatkowych - np. koszt trzech okien w wykuszu. Zamiast wykusza z trzema oknami wstawmy jedno, ale większe okno. Nieregularny kształt budynku przekłada się również na nierównomierne wykorzystanie krążącego w domu ciepła, które w przeciwieństwie do prostego, kompaktowego kształtu budynku krąży po kątach i zakamarkach domu o nieregularnych kształtach. W rezultacie może to nam zwiększyć zapotrzebowanie budynku na ciepło. 3. Dach dwuspadowy gwarancją dużej obniżki kosztów. Jeżeli komuś zależy na ograniczaniu kosztów budowy, zdecydowanie powinien wybrać dom z dachem dwuspadowym. Dach wielospadowy o tej samej powierzchni może być nawet do dwóch razy droższy niż dach dwuspadowy. Największy koszt robią krawędzie dachu wielospadowego, do których trzeba zaopatrzyć się w drogie akcesoria pomocnicze do pokrycia dachowego. Dach wielospadowy, to również o wiele droższe prace dekarskie, konstrukcja dachowa, dłuższy czas realizacji oraz większa możliwość wystąpienia nieszczelności, co może wpłynąć nie tylko na zwiększenie kosztów ogrzania budynku, ale również na problemy związane z przeciekaniem i ewentualnymi, drogimi naprawami. Przy dachu dwuspadowym takie ryzyko jest bardzo obniżone. Równomierne rozłożenie folii dachowej i pokrycia dachowego zapewnia szczelność dachu. Występuje tyko jedno załamanie - kalenica, do wykończenia której nie potrzeba zbyt dużej ilości drogich akcesoriów. Wykonuje się go szybko i bez problemu. W związku z powyższym, dach dwuspadowy jest gwarancją taniego i szybkiego wykonania, szczelności, energooszczędności i długowieczności. W celu obniżenia kosztów inwestycji, zrezygnujmy z lukarn i jaskółek. Ich realizacja wiąże się z drogimi obróbkami,(podobnie jak w przypadku dachu wielospadowego) i stanowią dodatkowy element rozszczelniajacy. Zamiast nich zastosujmy przynajmniej trzy razy tańsze okno dachowe. 4. Wysoka ścianka kolankowa. Niskie, przysadziste lub wręcz parterowe domy stają się coraz bardziej popularne wśród inwestorów. Jeżeli natomiast ze względów na rozmiary działki jesteśmy zmuszeni „piąć się w górę" i budujemy dom z poddaszem użytkowym, zadbajmy o to, aby nie schylać się już na środku pokoju ze względu na nisko ułożony dach. Zadbajmy o to, aby ścianka kolankowa była w projekcie możliwie jak najwyższa, otrzymamy wówczas dużo dodatkowej przestrzeni na piętrze, którą z pewnością sensownie wykorzystamy. Ściana kolankowa o wysokości 1,2 m - 1,5 m zwiększa powierzchnię użytkową i mieszkalną poddasza o 30-40 %. Musimy jednak pamiętać, że podnosząc dach musimy cały czas dostosowywać się do przepisów planistycznych (Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Decyzji o Warunkach i Zabudowy Terenu). Możemy podnieś dach lub zmienić nawet jego nachylenie, ale tylko w granicach dopuszczonych przez wyżej wymienione dokumenty. Żeby optycznie zmniejszyć wysokość budynku, możliwe jest wydłużenie okapu dachu, zwłaszcza przy wejściu do budynku oraz nad tarasem. Pamiętajmy jednak, że zwiększanie okapu powyżej 1 m może narazić nas na dodatkowe koszty związane z konstrukcją dachu.

powrót do poprzedniej strony

Najlepsze komentarze

anonim - napisane 2 dni temu

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Aspernatur, officia? Expedita odit harum corporis error, ad esse neque. Non molestiae neque debitis, beatae! Earum qui veniam placeat, hic ea, sit. czytaj dalej...

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Itaque, eveniet. - napisane 3 dni temu

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Aspernatur, officia? Expedita odit harum corporis error, ad esse neque. Non molestiae neque debitis, beatae! Earum qui veniam placeat, hic ea, sit. czytaj dalej...

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Itaque, eveniet. - napisane 3 dni temu

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Aspernatur, officia? Expedita odit harum corporis error, ad esse neque. Non molestiae neque debitis, beatae! Earum qui veniam placeat, hic ea, sit. czytaj dalej...

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Itaque, eveniet. - napisane 3 dni temu

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Aspernatur, officia? Expedita odit harum corporis error, ad esse neque. Non molestiae neque debitis, beatae! Earum qui veniam placeat, hic ea, sit. czytaj dalej...

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Itaque, eveniet. - - napisane 4 dni temu

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Aspernatur, officia? Expedita odit harum corporis error, ad esse neque. Non molestiae neque debitis, beatae! Earum qui veniam placeat, hic ea, sit. czytaj dalej...